1983〜1993年築, 専有面積9.17㎡〜29.17㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+4.6%
渋谷区
94.2万円/㎡
前年比+4.1%
ヴェルメゾン初台
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩7分
1988年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,488万円
77.6万円/㎡
946
1,307
1,669
2,030
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,669万円
68.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルメゾン初台
1,390万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 19.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,390万円 | 72.5万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 1,400万円 | 73.7万円 | 2階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2025/04/13 | 1,400万円 | 73.0万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/26 | 1,400万円 | 73.0万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/21 | 1,400万円 | 73.7万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 1,400万円 | 73.0万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,380万円 | 68.4万円 | 2階 | 20.17㎡ | 1R | - |
| 2024/10/05 | 1,320万円 | 63.9万円 | 2階 | 20.67㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 1,300万円 | 64.5万円 | 2階 | 20.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,350万円 | 65.3万円 | 2階 | 20.67㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 1,380万円 | 66.8万円 | 1階 | 20.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,500万円 | 78.2万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 71.6万円 | 2階 | 20.67㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 1,700万円 | 88.7万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,499万円 | 72.5万円 | 2階 | 20.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,580万円 | 76.4万円 | 2階 | 20.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,400万円 | 69.4万円 | 2階 | 20.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,450万円 | 71.9万円 | 2階 | 20.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/10/27 | 1,500万円 | 74.4万円 | 2階 | 20.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/10/13 | 1,600万円 | 79.3万円 | 2階 | 20.17㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,390万円 | 72.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,290万円 | 84.8万円 | 15.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/29 | カーサ・サカモト2 渋谷区本町二丁目 | 初台駅9分 | 1,150万円 | 64.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/28 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,400万円 | 63.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/20 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/21 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,290万円 | 64.8万円 | 19.91㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,010万円 | 66.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、渋谷区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は渋谷区の平均と比較して23%割安です。